„OZN”-urile de la Seaca vor avea vizitatori

oficialitatile locale au predat amplasamentul firmei care l-a inchiriat pentru urmatorii cinci ani

Reprezentantii investitorului chinez interesat de spatiile Centrului Expozitional de la Seaca au preluat locatia de la autoritatile vâlcene. Contractul de inchiriere este valabil pe o perioada de cinci ani, cu posibilitatea de a-l prelungi cu inca 10 ani. Suma pe care partea chineza o va plati anual autoritatilor din Vâlcea se ridica la 120 de mii de euro. Investitorul chinez care a inchiriat pavilioanele Centrului Expozitional Seaca promite ca, pâna la sfârsitul anului, va deschide un centru comercial de anvergura si va crea cel putin 130 de noi locu_ri de munca. Acesta si-a asumat si intretinerea si plata utilitatilor pentru acest centru. Ceea ce si-a propus omul de afaceri din Asia este sa realizeze o deschidere pentru investitorii din Orientul Mijlociu si cei din Orientul Indepartat, dornici sa ajunga cu produsele lor pe pietele europene. „Va fi un hub comercial care va reprezenta o punte de legatura intre Far si Middle East si Europa Centrala si cea de Est. Scopul nostru este sa gasim relatia dintre cerere si oferta care exista deja in zona Asiei. Am ales Calimanestiul in primul rând pentru ca locatia este foarte generoasa si este bine pusa in centrul tarii. Infrastructura ne avantajeaza pentru ca se poate ajunge usor si, in plus, este foarte simplu de marketat pentru ca are o istorie negativa peste care poti sa vii si aplici o poveste de succes si astfel va fi mult mai usor de intrat in memoria colectiva. Eu sunt convins ca vom deveni foarte cunoscuti in zona chiar din momentul in care vom incepe activitatea, pentru simplul fapt ca vom angaja 150 de oameni, care inseamna 150 de familii plus cunoscutii lor. In plus, vom veni cu o gama diversa de produse incepând de la ace si pâna la buldozere, excavatoare… orice. Este insa o afacere cu concept integrat, complet diferit de Dragonul Rosu, cu un stoc unic si un singur operator.”, a precizat Eduard Ursescu, reprezentantul NBC Media Bazzar Corporation S.R.L., firma care a inchiriat centrul de la Seaca.

Florinel Constantinescu a scapat de o mare grija

Initial, chinezii au dorit sa deschida acest centru comercial in Alba, dar au gasit conditii mai bune la Calimanesti si au descis sa mute locatia, spre incântarea autoritatilor din Vâlcea care s-au vazut astfel degrevate de o mare responsabilitate – aceea de a intretine acest obiectiv realizat in 2010 pe fonduri europene si care nu a functionat niciodata cu destinatia pentru care a fost conceput. „Avantajul major al judetului din acest contract este ca va avea câteva sute de noi locu_ri de munca, lucru care nu s-a mai intâmplat de câtiva ani buni in Vâlcea. Apoi, vor fi impozite care vor intra la bugetul local si, foarte important, este ca va da incredere investitorilor sa vina la noi in judet. A fost o lunga perioada când nu a mai aparut nimeni prin Vâlcea. Nici macar nu si-au manifestat interesul de a deschide o afacere in Vâlcea. Deci, sunt multe lucruri benefice pentru judet, iar pentru Consiliul Judetean inseamna ca a scapat de o grija. Trebuia sa avem in vedere si administrarea acestui obiectiv, ceea ce pentru noi insemna alocarea permanenta de bani care acum vor avea o alta destinatie.”, marturiseste Gheorghe Pasat, presedintele Consiliului Judetean. In plus, este si o revigorare a economiei locale din Calimanesti, edilii fiind convinsi ca un astfel de obiectiv economic va aduce bani la bugetul local, dar va atrage si mai multi turisti in statiune. „Este vorba si de venituri. Este vorba de chiria pe care o vor plati, dar in primul rând conteaza taxele care se vor plati catre primarie, impozite pe cladiri si pe teren. Este o suma destul de importanta, in jur de 80 de mii pe an, suma pe care societatea Expo Nord Oltenia SA nu putea niciodata s-o plateasca având in vedere activitatile sporadice pe care le desfasura aici. In plus, dezvoltând aceasta zona avem si avantajul oferirii unor servicii pentru celelalte unitati, mai ales turistice si de alimentatie publica pe care le avem in Calimanesti.”, spune primarul Florinel Constantinescu.

Costuri mari

Actionariatul companiei NBC Media Bazzar Corporation SRL a fost schimbat, iar in maxim o saptamâna vor fi actualizate datele pe ONRC. Este o companie care, la momentul semnarii contractului, era nefolosita si s-a hotarât folosirea ei, urmând sa fie adaptata pe masura ce vor avansa in acest proiect. Actionariatul este acum cu totul altul decât cel care apare pe site-ul ONRC. Adrian Ursescu va ramâne unul dintre actionarii companiei, iar ceilalti parteneri sunt membri ai unui grup puternic care are activitati in zona de logistica, constructii, fabricatie pe componente pentru constructii. Intr-o prima faza, la Seaca, se va face o expozitie cu vânzare pentru anumiti producatori din zona Falis (China, Hong Kong, Coreea de Sud, India) si Midelis (Qatar, Arabia Saudita, Dubai), care vor veni sa-si expuna bunuri industriale si de larg consum, dar si din zona de servicii pe care o ofera. Practic, la Seaca, va fi o interfata intre cele doua zone Falis si Midelis si piata Uniunii Europene. NBC Media Bazzar Corporation SRL si-a asumat prin contract sa plateasca chiria, taxele locale, toate utilitatile, sa se ocupe de tot ceea ce inseamna renovarea spatiilor de la Seaca. Efectiv, Consiliul Judetean si Consiliul Local Calimanesti au fost degrevate de orice fel de cheltuiala. Pe o perioada de gratie de sase luni, compania are obligatia sa efectueze renovarile si reparatiile. NBC Media Bazzar Corporation SRL a platit o chirie in avans si garantie pentru inca doua luni. Chiria pe care compania o va achita anual este de 40.800 euro, la care se adauga aproximativ 85.000 de euro cât reprezinta taxele locale. Astfel, costurile anuale estimate de companie sunt undeva intre 650.000 si 750.000 de euro anual, la care se vor adauga costurile de salarizari. Centrul Expozitional din Calimanesti are o suprafata de 55.000 de metri patrati si este al doilea ca marime din tara, dupa Romexpo. Gândit ca o platforma de promovare si dezvoltare pentru regiunea Oltenia, vestul Munteniei si sudul Transilvaniei, Oltexpo este compus din patru pavilioane si a fost inaugurat in 2010. Centrul a costat numai putin de 12 milioane de euro, fonduri Phare, in cei cinci ani de la inaugurare investitia nefiind amortizata, ba chiar a inregistrat pierderi foarte mari.

 http://www.monitoruldevalcea.ro/arhive/1211